2022.12.11
自2021年4月启动策划未来公园社区建设以来，成都已启动创建首批25个未来公园社区，其中包括成都兴城集团参与规划打造的北湖未来公园社区、青龙湖未来公园社区和成都兴城国际足球未来公园社区。12月11日，成都市首批未来公园社区示范项目——北湖云湾开工仪式隆重举行。
北湖未来公园社区 成都未来公园社区首批示范样本
北湖未来公园社区是成都市首批启动的25个未来公园社区之一，总规划面积5.56平方公里，其中规划绿地占总面积的52.8%。其以“熊猫创意城”为整体定位，是35平方公里熊猫国际旅游度假区的重要组成部分，统筹构建“一湾一园、三城五区”空间布局，以“人、城、产”融合共生为遵循，打造伴山伴湖半城林的生态场景、以熊猫IP为核心的文旅产业场景......围绕产业人群、“一老一小”等各类人群，打造15分钟“生活服务圈”，增强社区服务的可及度、便利度，有效满足各类人群偏好和品质生活需求，着力塑造产城融合、职住平衡、场景互动、融合发展的产业型未来公园社区。
未来，依托大熊猫及北湖生态双IP资源，北湖未来公园社区将着力打造为世界级IP+文创驱动的产业型未来社区。在年均千万客流、拥有800万粉丝的“顶流”加持下，以及成都主城最大最美的生态湖区的硬核生态资源影响下，北湖未来公园社区将以生态为基底，运用绿色建筑等方式，以垂湖廊道、绿道慢行系统串联滨水空间、社区公共空间等生态节点，将绿色低碳的价值理念贯穿在设计和建设中；打好熊猫IP，聚焦熊猫国际度假、文创会展、国际商务三大主导产业，紧扣文创与北湖生态区双核优势，让北湖未来公园社区，成为成华面向成都，乃至成都面向世界的一张新名片。
自北湖未来公园社区建设正式启动以来，已引进福建龙川、上海锦江国际等链主企业，签约龙川海洋世界、上海百联熊猫超级奥特莱斯2个高能级项目，并相继落位包括北湖云湾泛娱乐滨水商业街区以及北湖文化艺术综合体、成都熊猫海洋世界3个高能产业项目。随着北湖未来公园社区景观及配套的不断完善，将会吸引更多创新文创、文旅、首店品牌商业等多元产业的加入，激活北湖片区新活力，助力成华发展新赋能。
北湖云湾项目 未来公园社区理念落地的首发代表
随着北湖未来公园社区建设启动，公共服务设施等规划利好都在逐步加速落地。其中，北湖云湾项目一线临湖，更是从拿地初期便频获市场关注。
作为北湖片区首个践行未来公园社区“13479”导则的项目，计划总投资25亿元。在打造标准上，立足未来公园社区“建筑环境、绿色交通、市政设施、公共服务、智慧韧性”5个建设维度，聚焦“绿色建筑、生态融合、低碳生活、海绵城市”等20项核心建设内容，构建“绿色建筑、光伏建筑、立体绿化、公交站点、慢行空间”等44个建设指标。
在产品规划之初，项目就遵循“以人为本”的中心思想，从全龄、全阶层、全时、全维度的源点，在商业+住宅+产业全维业态中进行9大场景的设计理念落地。
为更好利用北湖未来公园社区“一湾一园，三城五区”中触媒传播城的核心位置，该项目着力构建“123”产业体系，打造“一心一带一平台”（“未来活力中心”“滨湖时尚体验带”“创意产业驱动平台”），于项目南侧构建“创意产业驱动平台”，联动北湖片区国际商务交流城与无界街区体验城，打造花园式商办组团，营造创新创业、国际交往场景；西侧紧邻北湖公园，利用开阔视野和一线临湖的生态优势，以“滨湖时尚体验带”打造集日常消费、文创消费等一体化的24H烟火带，同时项目还采用景观廊桥连接社区与公园的创新设计理念，让生活离自然更近；而在项目北侧，则以“未来社区活力中心”，填补区域内社区配套的空白。
在住宅产品设计上，北湖云湾也遵循未来建筑空间场景与未来生态融合场景，更低碳的设计、更满足全龄家人所需、更兑现完美家庭关系场的全生命周期空间，让“人城境业”的美好场景渗透进日常的生活细节中，有效推动公园形态与社区肌理相融、公园场景与人民生活相适、生态空间与生产生活空间相宜，最终实现建设品质化现代社区，助力成都建设践行新发展理念的公园城市示范区。
北湖未来公园社区首发项目云湾的开工，预示着未来公园社区的美好蓝图将逐步兑现，在不断的规划落地中，也将吸引更多高品质、高能级企业及人才入驻，进一步加速成华区区域成型成势，实现产业高质量发展、生态高价值转化、城市高效能治理、市民高品质生活，成为国际化成都新窗口。
