江家艺苑2号服务用房招租公告

成都天府绿道建设投资有限公司

江家艺苑2号服务用房

招租公告

成都天府绿道建设投资有限公司（以下简称“天府绿道公司”）根据项目需求，拟对江家艺苑2号服务用房进行公开招租，现将有关事宜公告如下。

一、物业基本情况及现状

江家艺苑位于锦江区环城生态区锦江绿楔腹地，北接锦江大道，南靠绕城高速，西联高威公园，东接江家菜地，占地约2295亩，规划建设一级绿道3公里，二级绿道5.5公里。此次招租标的物为江家艺苑一期2号服务用房，物业位于江家艺苑东门入口处，现有公厕旁，建筑面积24.5平方米，将打造符合园区整体定位、档次、环境特色及规划要求的儿童摄影项目。

该物业目前可承载约5KW的用电量，电压为220V。上水管径为25mm，下水管径为50mm（该物业排水仅为普通排水）。标的物预计交付时间为6月底，具体时间以实际为准。

二、招租原则

坚持“公开、公平、公正”的原则，由成都天府绿道建设投资发展有限公司公开发布招租公告，采用现场竞价的方式，确定竞得人，签订租赁合同，按期收取租金。

三、标的物概况

3.1 标的物详情

序号

标的物名称

物业面积

物业现状

招租底价

租期

免租期

递增率

竞租保证金

履约保证金

江家艺苑2号服务用房　

24.5㎡

使用中

280元/㎡/月

2年

/

第二年租金在第一年基础上递增5%

30000元

30000元

3.2经营业态

仅限用于儿童摄影项目。承租方经营业态需符合天府绿道公司要求及园区形象。

四、承租方资格条件

4.1承租方必须是中国境内依法设立且有效的独立法人。

4.2承租方营业执照注册资金不少于50万元（含50万元），经营范围需包含“摄影”字样。

4.3承租方经营的儿童摄影品牌需为注册品牌（以商标注册材料为准）。

4.4承租方经营的儿童摄影品牌店，已开设不少于3家分店（提供分店证明资料，包括但不限于合同、营业执照等）。

4.5不允许联合竞租。

五、竞租方式

采用现场竞价（多次报价）的方式确定竞得人，增价幅度为1元/㎡/月或其整数倍，价高者得。

六、报名及出租方案的获取

6.1 凡有意参加竞租人，请于2020年5月26日至2020年6月1日9：00～17：00时（北京时间，节假日除外）到成都高新区泰和二街170号5楼510室报名并获取出租方案。

6.2 报名并获取出租方案需提交以下资料：

经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件、经办人身份证、营业执照（或事业单位法人证书）、分店证明材料、商标注册资料，上述资料查验原件留加盖公章的复印件。

七、竞租保证金

7.1 竞租保证金金额为：人民币30000元（叁万元整）。

7.2 递交方式：报名合格的竞租人须以银行转账方式提交，转账的竞租保证金应在竞租时间前1个工作日达到收款单位。

7.3 竞租保证金收款单位相关信息

收款单位：成都天府绿道建设投资有限公司

银行账号：8111 0010 1230 0397 835

开户银行：中信银行成都东城根街支行

银行地址：东城根上街95号

财务部联系人：杨女士，联系电话：028-65779839

注：竞租人提交竞租保证金后凭银行进账单，于竞租时间前到招租人财务部换取收据，招租人凭银行收款回单（已进招租人账户）向竞租人出具收据，该收据为竞租保证金的递交凭证，是竞租时的重要依据。

7.4 竞租保证金不可代缴。

7.5 竞租成功后，竞得人缴纳的竞租保证金直接转为履约保证金。

7.6 未竞得人缴纳的竞租保证金于竞价结束后15个工作日内原路退还（不计利息）。

八、竞租时间

竞租时间为2020年6月2日上午10:00时（当日09：40分前签到，验竞租保证金收据，确定拟竞租者是否具备竞价资格。）

九、其他要求

9.1 竞租者需仔细阅读《成都天府绿道建设投资有限公司江家艺苑2号服务用房出租方案》

9.2 竞租者在竞价前应当仔细阅读竞价的全部文件，竞租者参加竞价的行为即视为已认可了该方案全部内容。

十、联系方式

招租人：成都天府绿道建设投资有限公司

地  址：成都高新区泰和二街170号

联系人：王先生

电  话：（028）62078135