2015.06.18
根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市兴东置业有限公司决定对“创意山商业中心（一期）”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、物业概况
“创意山商业中心（一期）”项目位于成都市锦江区枫香街以东、月季街以南、锦江大道以西、百日红西路以北。
本项目规划设计的物业类型为：商业、办公、销售中心
本项目规划总建筑面积142136.29㎡，共包含4栋建筑物，总绿地面积2181.66㎡。
（一）办公建筑面积57938.10㎡，商业建筑面积36589.54㎡，地上物业管理用房建筑面积953.80㎡。
（二）地下建筑面积41759.30㎡。其中地下机动车库面积36710.72㎡，地下设备用房面积2282.00㎡，地下商业面积2766.58㎡。
（三）地下机动车停车位1111辆，总容积率3.6，建筑密度48.72%，绿地率7.82%，地面非机动停车201辆，非机动车车库停车位1434辆。
（四）物业用房和业主大会会议活动用房配置情况
物业用房位于小区5号楼二层，建筑面积953.8平方米；其中包括业主大会会议活动用房，位于小区5号楼二层物业用房内，建筑面积30平方米。
销售中心使用4号楼1-3层，每层400平方米，共1200平方米，周边绿化约200平方米。
二、管理期限
自物业交付之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。
三、招标人
本项目招标人：成都市兴东置业有限公司
联系电话：13688134057
四、投标资格要求
（一）公司注册地在成都市区域内的独立法人物业管理企业。
（二）投标人须具有一级物业管理资质。
（三）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应。
（四）近3年在成都主城区（含高新区）写字楼物业管理服务面积累计超过20万平方米，且商业物业类型管理服务面积累计超过15万平方米以上。
（五）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。
（六）建立企业及从业人员信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分。
五、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2015年 6 月25日至2015年 6 月26日工作时间内在四川省中基建设工程项目管理有限公司购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2015年 6 月25日至2015年 6 月26日工作时间内在四川省中基建设工程项目管理有限公司购买资格预审文件。
六、报名时需提供以下证件
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
七、报名时间及地点
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